Спрос на строительство высококачественных объектов продолжает расти. Именно поэтому в Градостроительном кодексе РФ закрепилась услуга «Строительный контроль». Она необходима при реализации объектов любого типа и дает возможность заказчику убедиться в том, что работы соответствуют всем нормам и требованиям закона.
Основные задачи строительного контроля: предотвратить аварии на стройке, обеспечить безопасность жильцов и пользователей объектов, а также проконтролировать сроки и бюджет строительства.
О том, что входит в «Строительный контроль» сегодня и как выбрать компанию, которой можно доверить качество будущего проекта, рассказали в статье.
Что входит в услугу «Строительный контроль»
Контроль строительства обеспечивает соблюдение всех технических регламентов, стандартов и правил безопасности. Застройщик при этом получает гарантию, что все этапы соответствуют плану, сроки соблюдаются, а бюджет реализован так, как было запланировано изначально.
Что входит в услугу:
- Проверка проектной документации и строительных расчетов на соответствие государственным нормам, требованиям и стандартам;
- Контроль качества строительных материалов и оборудования, используемых на объекте;
- Контроль сроков выполнения работ;
- Проверка качества выполненных строительных работ и их документального оформления;.
- Подготовка отчетов о проведенных экспертизах и предоставление заказчику информации о статусе строительных работ.
Кому можно доверить контроль строительства
Надзор за строительством регулируется законодательством, поэтому компания, которая его осуществляет, подчиняется строгим требованиям. И первое, что должно быть у такой фирмы — разрешение на ведение данной деятельности. Допуск выдается саморегулируемой организацией. Получить его может далеко не каждая компания.
Следующий критерий — наличие штатных геодезистов, инженеров-проектировщиков, архитекторов, специалистов по электротехническим, сантехническим, вентиляционным системам.
Для того, чтобы выбрать надежного исполнителя для контроля строительства, важно соблюдать все перечисленные пункты:
- Изучить компании, предоставляющие услуги строительного контроля в вашем регионе;
- Проверить наличие отзывов и рекомендаций;
- Сравнить цены и условия, которые предлагают разные компании;
- Убедиться в наличии лицензий и сертификатов на осуществление строительного контроля;
- Обсудить детали проекта при личной встрече: какие именно услуги предлагает компания, какие дает гарантии. Задать все вопросы, которые возникли в процессе диалога, и убедиться, что исполнитель своевременно готов предоставить нужную информацию.
Как Сириус реализует «Строительный контроль»
Большой опыт реализации проектов разной сложности дает Сириус возможность осуществлять Строительный контроль от проектирования здания до ввода в эксплуатацию.
Независимые эксперты на всех этапах следят за строгим следованием срокам и бюджету. Заказчик получает гарантированное соблюдение проектных решений, смет, графика работ и качества используемых материалов.
Сириус не допустит:
- Замены материалов строительства на более дешевые аналоги без ведома заказчика проекта;
- Самовольной коррекции проектных решений для присваивания выделенного бюджета;
- Сдачи проекта со скрытыми дефектами, нарушениями безопасности и другими проблемами;
- Нарушения технологии строительства и упрощения инженерных решений с целью удешевления проекта;
- Неоправданных расходов, которые возникают, если подрядчик неправильно составил смету.
Стоимость строительного контроля рассчитывается исходя из площади объекта, контрольных мероприятий, сроков реализации проекта, а также функционального назначения будущей постройки.
Обращаясь к профессионалам, застройщик может быть уверен, что результат будет соответствовать поставленным целям, а также иметь законные гарантии на качество реализуемого проекта.
