В прошлом году Минстрой РФ заявил, что планирует сделать создание доступной среды для инвалидов обязательным требованием при проектировании ЖК. Отсюда появилось новое понятие «реабилитационный потенциал придомовой территории». Его цель — подготовить доступную, функциональную и безопасную среду для маломобильных групп населения и людей с ограниченными возможностями здоровья. Это означает, что застройщики должны будут заранее закладывать бюджет на эти задачи.
О том, что входит в новые требования и как реализовать программу на практике, рассказали в материале.
Новые требования к проектированию жилых и общественных объектов
В 2024 году 11.648.218 человек имеют статус инвалидности. Среди них слабослышащие, малоподвижные, незрячие и другие группы населения. Минстрой планирует качественно преобразовать городскую среду, чтобы каждый из этих людей получил возможность чувствовать себя свободнее и безопаснее.
Изменения коснутся проектирования новостроек, социального жилья, общежитий, гостиниц, домов отдыха, пансионатов, семейных детских домов, а также жилых помещений в составе общественных зданий.
Перечислим основные требования к созданию жилых и общественных объектов для обеспечения безбарьерной среды:
- Обеспечение удобного доступа для инвалидов к зданиям и помещениям;
- Установка пандусов, лифтов, поручней и других устройств для облегчения передвижения инвалидов;
- Оборудование входов, дверей, коридоров, лифтов и санузлов таким образом, чтобы людям с ограниченными возможностями было удобно пользоваться этими объектами;
- Предоставление специальных парковочных мест для инвалидов и удобства их использования;
- Размещение информационных табличек, кнопок, ручек, счетчиков ЖКХ, отопительных приборов и прочих элементов управления на достижимой высоте для всех категорий пользователей, включая инвалидов;
- Создание специальных зон отдыха и навигационных указателей, учитывающих потребности инвалидов;
- Оборудование общественных туалетов для инвалидов и предоставление им достойных условий гигиены;
- Обеспечение свободного доступа к информации, включая брайлевские надписи, аудиогиды, видеозаписи с субтитрами и другие специальные средства;
- Установка специализированного оборудования и мебели, адаптированного для инвалидов;
- Соблюдение всех норм и стандартов, предусмотренных законодательством в части создания безбарьерной среды для инвалидов;
Учитывая, как сегодня меняются девелоперские проекты в сторону комфорта и безопасности граждан, такие «реабилитационные пространства» — закономерное развитие.
Как реализовывать создание безбарьерной среды на практике: опыт Сириус
Сегодня перед застройщиками стоит задача создать условия, позволяющие каждому гражданину свободно передвигаться и участвовать в общественной жизни. «Сириус» активно работает над созданием безбарьерной среды на различных объектах, включая жилые дома, торговые центры и офисные здания.
Опыт компании показывает, что незначительное подорожание объектов с реабилитационным потенциалом компенсируется той ценностью, которую они вносят в городскую среду. К тому же строительные компании могут получать специальные субсидии со стороны региональных властей. Сумма выплат будет зависеть от потребностей конкретного региона и выделенных средств из государственного бюджета.
Основные аспекты, которые учитывает «Сириус» при создании безбарьерной среды
- Подъезды и входы. Теперь в проектах появились широкие двери, низкие пороги и автоматические двери для удобства инвалидов на колясках;
- Лифты и пандусы. Здания, построенные «Сириус» оснащены лифтами и пандусами для обеспечения доступа ко всем этажам. Лифты оборудованы специальными кнопками и звуковыми сигналами для инвалидов;
- Сантехника и удобства. В наше время обязательно нужно учитывать безбарьерные санузлы;
- Освещение и знаки. Важно использовать светодиодное освещение, которое дает оптимальный комфортный свет, аналогичный солнечному. Для того, чтобы каждый имел доступ к выключателям света, их размещают на разных уровнях высоты. Также в помещениях и на улице устанавливаются информационные знаки и указатели яркого желтого цвета с четкими, тактильно осязаемыми символами, для лучшей ориентации;
Помимо базовых условий для передвижения в ближайшем будущем будут создаваться игровые площадки, уличные спортивные тренажеры и другие объекты инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями.
Еще в 2023 году на Кубани открылись первые игровые площадки, оборудованные тренажерами для людей с разным уровнем подготовки. На них будет интересно тренироваться и профессиональным спортсменам, и обычным любителям физкультуры. Кроме того, площадки адаптированы и под нужды маломобильных граждан.
В Краснодарском крае насчитывается почти 427 тысяч граждан с разной степенью инвалидности, 25% из них уже активно занимается спортом.
Создание безбарьерной среды для маломобильных граждан – это социальная ответственность, которую все строительные компании должны учитывать. Опыт «Сириус» показывает, что соблюдение принципов доступности и удобства улучшает жизнь населения и приводит к созданию более гармоничных и функциональных объектов.
Главное – стремиться к инклюзивному подходу, создавать условия для всех людей, независимо от их социальных, физических, ментальных, языковых и прочих особенностей, и делать все возможное для того, чтобы каждый человек чувствовал себя комфортно в любом окружении.
