Государство активно поддерживает инновационные стартапы в России. Например, на открытие технопарка стартаперы могут получить льготный кредит до 300.000.000 рублей со ставкой 5%. Для среднего и крупного бизнеса ставка будет — 7,7%.
Также есть возможность выиграть грант в 2.000.000 рублей на сам проект или на частичную компенсацию стоимости оборудования. Технопарки не облагаются налогом на имущество, а налог на прибыль составляет всего 13,5%.
Технопарки — это инновационные центры, где стартапы и научно-исследовательские организации могут объединяться и работать совместно. Основная цель — разрабатывать высокотехнологичные проекты.
Строительство технопарков — востребованная и перспективная ниша, которая приносит пользу обществу и дает застройщику возможность выделиться среди конкурентов. В 2024 году планируется построить 42 технопарка в Москве и ещё 17 в регионах.
Про особенности строительства технопарков в России подробно пишем в статье.
Что нужно знать при проектировании и строительстве технопарка
Технопарк — это комплекс зданий, в который входят офисные помещения, лаборатории, производственные цеха с оборудованием, коворкинги, лаунж-зоны и другие пространства под задачи конкретного заказчика.
Чем отличается строительство технопарков от других объектов:
- Отсутствие единого стандарта.
Каждый технопарк — это проект, разработанный с нуля с учетом множества факторов. От того, чем занимается заказчик, зависят производственные мощности, количество лабораторий, офисных или жилых помещений на территории центра. Зачастую технопарки строятся под уже имеющийся запрос компании.
Поэтому комплексы, созданные на месте бывших заводов и предприятий, мало привлекательны для ученых и бизнесменов. У них есть технические ограничения и их сложнее быстро масштабировать в процессе развития технопарка.
- Технопарк — это «Дом будущего»
Комплекс важно построить так, чтобы он отражал концепцию инновационного развития.
В нем должна быть вдохновляющая атмосфера для научных организаций, бизнес-стартаперов, исследователей и AI-разработчиков.
Этот подход отражается и в выборе стройматериалов, и в методах стройки, и в архитектуре комплекса. Как правило, технопарки выделяются среди окружающей инфраструктуры необычными геометрическими формами, современной художественной подсветкой. Они оснащены умными камерами по всему периметру, автоматизированными системами безопасности и ресурсосберегающими системами.
- Особые требования к инженерным системам: технопарки должны обладать современными и надежными инженерными системами (электроснабжение, вентиляция, связь, безопасность), чтобы обеспечивать бесперебойную работу оборудования;
- Требования к инфраструктуре: технопарк должен находиться в доступном месте с развитой транспортной инфраструктурой, обеспечивающей своевременную доставку грузов, перемещение сотрудников, а также связь с другими инновационными центрами;
Например, такой комплекс может выгодно располагаться поблизости от научно-исследовательского института, университета или биолаборатории.
Почему технопарки важны для России
Технопарк — центр притяжения для талантливых ученых, инженеров и стартаперов. Он предлагает оптимизированное пространство для развития и создания инновационных решений.
Строительство таких центров снижает зависимость от импортных технологий, так как способствует развитию отечественных продуктов и делает российскую экономику более самостоятельной. При этом технопарки дают много высокооплачиваемых рабочих мест талантливым и перспективным специалистам, повышая их уровень жизни. Следовательно, у них появляется больше мотивации работать в России.
Узнать подробнее про успешные российские технопарки можно на их официальных сайтах:
Технопарк Ленполиграфмаш в Санкт-Петербурге
Инновационный технопарк «ИДЕЯ» в Казани
Фонд поддержки инноваций в Новосибирске
Почему строительство технопарков выгодно застройщикам
- Комплексы нужны высокотехнологичным компаниям и привлекают инвесторов, которые обеспечивают высокую рентабельность проекта;
- Строительство технопарка — это возможность укрепить репутацию застройщика как инновационного партнера и повысить его рейтинг в глазах заказчиков и государственных органов;
- Если строительная компания заинтересована в работе с социально-значимыми объектами, то реализуя подобный проект, она демонстрирует свой вклад в развитие отечественной науки и технологий. Тем самым, зарабатывает авторитетность и выделяется среди конкурентов.
Компания «Сириус» обладает необходимыми ресурсами, опытом и компетенциями для строительства технопарка в соответствии с потребностями заказчика.
В распоряжении застройщика современная техника и оборудование, опыт строительства сложных и нестандартных объектов, в том числе инновационных центров, больниц и производственных цехов.
Наработанная репутация позволяет «Сириус» быстро получать необходимые разрешения и сертификаты, а грамотные юристы помогают изучить особенности проекта и получить нужную государственную поддержку для его реализации.
