В 2024 году строительство в РФ всё больше ориентируется на использование цифровых технологий и смарт-решений. Это позволяет существенно улучшить производительность бизнеса и сократить сроки на реализацию проектов.
Сколько времени нужно на строительство масштабного объекта с нуля и как Сириус применяет современные технологии?
Смарт-строительство социально-значимых проектов
В 2021 году Минстрой утвердил ряд инициатив, направленных на цифровую трансформацию отрасли:
- «Новый умный дом» (формирование платформы цифрового ЖКХ на базе модернизированной ГИС ЖКХ);
- «Цифровая инфраструктура ЖКХ»;
- «Интеллектуальная городская среда»;
- «Строим в один клик»;
- «Строим умные объекты» (использование технологий информационного моделирования);
Все они должны ускорить развитие городской инфраструктуры и улучшить пользовательский опыт в применении смарт-технологий.
Для того, чтобы строить и ремонтировать социально-значимые объекты: школы, частные детские сады, медицинские клиники, необходим ряд лицензий и согласований.
Реализация такого проекта делится на несколько этапов:
- Планирование и проектирование: определение специфики и цели объекта, разработка строительных чертежей и технических спецификаций;
- Получение необходимых разрешений и согласований от государственных органов: городского архитектурного комитета, пожарной инспекции, санитарно-эпидемиологической службы и других;
- Разработка строительной документации и плана работ, включая график выполнения работ и бюджет проекта;
- Начало строительных работ с учетом всех требований по безопасности и смарт-технологиям;
- Подготовка строительной площадки: очистка территории от растительности и препятствий, проведение земельных работ, устройство фундамента;
- Возведение стен, установка кровли, остекление и отделка помещений;
- Прокладка коммуникаций: подключение объекта к системам электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции;
- Проведение отделочных работ: установка дверей, окон, полов, проведение малярных и обивочных работ;
- Завершающий этап: испытания систем и оборудования, сдача объекта в эксплуатацию, организация выдачи необходимых документов и разрешений.
Опыт «Сириус» в применении смарт-технологий для строительства крупных объектов
Под современными технологиями в строительстве 2024 году подразумевается:
-
- Цифровое управление — возможность дистанционно контролировать строительство с помощью облачных сервисов. Например, SaaS;
- Электронная документация и отчетность, смарт-контракты и дистанционное согласование работ.
Раньше составление, рассылка и согласование документов занимали несколько месяцев. Учитывая, что после каждого этапа работ требуется очередное подписание документов, на эти задачи уходило от 6 месяцев и требовалась отдельная команда сотрудников.
Сегодня, благодаря электронному документообороту, на согласование уходит от нескольких дней;
- Использование дронов для контроля за процессом строительства: наблюдение за стройкой с воздуха позволяет компаниям лучше контролировать сотрудников, управлять ресурсами и сокращать время на мониторинг строительных объектов;
- Проектирование 3D-моделей зданий. Благодаря использованию специализированных программ и оборудования, строительные компании могут создавать точные цифровые модели зданий до начала физического строительства. Это позволяет устранить ошибки и несоответствия еще на этапе проектирования, что существенно сокращает риски и уменьшает затраты на исправление ошибок в процессе строительства;
- В 2024 году смарт строительство будет также активно использовать интернет вещей (IoT) для контроля за различными системами зданий. Благодаря умным датчикам и системам автоматизации, строительные компании смогут контролировать энергопотребление зданий, обеспечивать безопасность жильцов и оптимизировать управление ресурсами.
Важно учитывать, что в 2024 году до сих пор актуальна проблема, когда строительные компании не справляются с использованием смарт-технологий из-за недостаточного опыта. Учитывая, что сроки на реализацию сокращаются, заказчики сталкиваются с задержками, либо с некачественными результатами.
«Сириус» — один из лидеров в сфере использования смарт-технологий для строительства клиник и детских садов. Благодаря профессионализму и инновационному подходу, компания создает современные и качественные объекты, которые отвечают всем требованиям государства и ожиданиям клиентов.
Собственная лаборатория, подтвержденный опыт и большая разрешительная база дают «Сириус» возможность:
- Сдавать объекты точно в срок;
- Вовремя поставлять на стройку современную технику;
- Использовать самые актуальные смарт-технологии;
- Полностью перейти на электронный документооборот, в том числе с органами власти;
- Успешно реализовывать проекты стоимостью в несколько миллиардов рублей;
- Быстро получать все необходимые лицензии и согласования;
Примеры успешно реализованных социально значимых объектов «Сириус»:
Детский сад №40 в Донецке
Разработка концепции благоустройства территории Детской инфекционной клинической больницы №6
В 2024 году смарт-технологии открывают новую эру в строительной отрасли. Благодаря использованию передовых решений, компании повышают эффективность работы, снижают затраты и улучшают качество строительства.
